Recursos
Tudo o que o seu flip precisa, em um só lugar
Do primeiro contato com o imóvel até o resultado da venda.
Gestão de imóveis
Cada imóvel com tudo o que importa num lugar só, do endereço aos documentos.
- Cadastro guiado em etapas, com busca de endereço por CEP
- Localização no mapa
- Valor de avaliação, preço alvo e desconto sobre a avaliação
- Dados da aquisição: leilão judicial, extrajudicial, venda direta e outros
- Especificação da unidade: áreas, vagas e distribuição dos cômodos
- Foto principal, outras fotos e documentos organizados por imóvel
Controle financeiro
Planeje a reforma, acompanhe o custo líquido do imóvel e simule diferentes cenários de venda.
- Transações por categoria: compra, ITBI, cartório, reforma, IPTU, condomínio e outras
- Despesas pagas e a pagar, com o custo pendente à vista
- Custos recorrentes, como IPTU e condomínio
- Orçamentos de reforma com limite disponível, reserva para imprevistos e custo final projetado
- Planejado, registrado, pago e a pagar por item, com transações vinculadas
- Gastos separados entre o essencial para o imóvel e as melhorias para venda e liquidez
- Devoluções, reembolsos e créditos na loja disponíveis ou utilizados na obra
- Cenários de venda com a projeção da reforma, corretagem, imposto, lucro líquido e ROI
Gestão por etapas
O caminho do imóvel, da prospecção à venda, com o que falta em cada fase.
- Seis etapas: prospecção, negociação, adquirido, reforma, pronto para venda e vendido
- Checklist de cada fase, com o progresso à vista
- Passo a passo da aquisição de acordo com a modalidade
- Passos obrigatórios que precisam estar concluídos antes de avançar
Resultados
O painel resume a carteira, e cada imóvel vendido apresenta o resultado realizado.
- Painel com imóveis ativos, custos registrados — pagos e pendentes —, lucro realizado e ROI da carteira
- Lucro, ROI, margem sobre a venda e tempo em carteira de cada imóvel vendido
- Comparação entre o valor de venda e a avaliação
Em equipe
Organize sócios, equipes e fornecedores sem misturar os dados de cada negócio.
- Convite de membros por e-mail ou por link
- Mais de uma organização por pessoa, cada uma com seus dados
- Cadastro de fornecedores com especialidade e contato
- Avisos dentro do sistema sobre convites e pedidos de entrada
Gratuito durante o lançamento
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